目前分類:實價登錄 (10)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

本文章廣告來源:Google廣告

(中央社記者吳佳蓉臺北18日電)快遞包裹實名認證App「EZ WAY」使用人數突破330萬,隨著實名制落實,冒名通關情形陸續浮現,為遏止亂象,關務署表示,年底前將針對高風險貨物實施「預先委任制」,先完成實名認證包裹才能通關。

為解決多年來快遞包裹冒名通關、短漏稅捐亂象,財政部關務署近年推出實名認證App「EZ WAY」,統計至7月底使用人數已達到330萬人,已涵蓋大多數經常海外網購的族群。隨實名認證普及,冒名通關情形也越來越難掩藏,民眾可藉EZ WAY通知發現自己名義遭冒用。

關務署統計,從2020年至今年7月底,共有5萬2769 件透過EZ WAY回報的冒名通關案件,扣除當事人誤按或選擇不處理的案件,民眾正式向海關提出「冒名聲明書」要求處理的案件目前共419件,另外有561件已移送檢調調查。

為更有效遏止冒名通關,關務署官員表示,目前正在建置「預先確認委任報關機制」的系統及流程。「預先委任」是快遞包裹還在海外、未通關前,就要先請收件人透過EZ WAY完成實名認證,完成後才能進行後續寄送、通關程序。

官員指出,這與目前只要註冊使用EZ WAY,快遞包裹就能先放行、事後再以EZ WAY回覆確認的做法不同,將實名認證時間點更提前,且要認證完成包裹才會放行,可更有效遏止冒名通關,但想上路,勢必要花一段時間宣導,讓業者及民眾適應。

因此,今年底前會先針對有多次違規前科業者承攬的高風險快遞貨物,實施「預先確認委任報關機制」,下一階段再擴大為有意願使用的民眾,將於EZ WAY中增設選項,讓有意願者勾選,最終目標是全面實施。

此外,關務署提醒,疫情期間跨境網購依舊商機不墜,也使詐騙情形增加,最常見的手法為「跨境網購貨到付款詐騙」及「關稅或罰款詐騙」,呼籲民眾應慎選具安全交易機制的電子商務平臺進行跨境網購,若遭貨到付款詐騙,可儘速向貨運、宅配業者或取貨超商反映,進行後續退貨退款事宜。

民眾若收到有人透過社群軟體、簡訊或電子郵件,謊稱有進口貨物遭海關扣押,須轉匯鉅額金錢至特定帳戶,繳納關稅及罰款後,才能免除刑事追究或貨物才可放行,記得要提高警覺。

文章標籤

k8nlj9bzrd 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告

   標籤: tags: ,

【大紀元2021年07月25日訊】(大紀元記者賴玟茹臺灣臺北報導)今年第6號 煙花閃過臺灣,已經登陸中國,臺灣則受西南風水氣移入影響,迎風面的中南部地區將改為短暫陣雨型態。氣象專家表示,臺灣正好持續位於西南風環境內,迎風面的中南部地區未來一週都將容易出現降雨,南部山區尤其是高屏一帶山區仍是最容易發生大雨的區域。

風險公司氣象分析師吳聖宇說,預估週一(26日)隨著西南風水氣持續移入,迎風面的中南部地區容易出現短暫陣雨天氣型態,風勢漸增強,降雨明顯的區域將由沿海平原逐漸轉移到內陸的山區,預報資料顯示,雨量最大的地方將落在高屏山區,局部單點的累積雨量可能接近或達到豪雨等級,平地的降雨量雖然比較少,但也可能會有局部單點的降雨量達到大雨等級。

至於苗栗以北、東半部地區位於西南風背風面,降雨機會相對較低,即使有雨也偏向午後山區的局部熱對流雷雨, 較為穩定,大部分地方以多雲到晴的天氣為主,溫度也將偏高,加上西南風過山下沉增溫將有助於高溫出現,預估部分地區高溫將達到36~37℃以上。

吳聖宇表示,依照目前預報資料顯示,這樣的西南風影響型態可能持續至少一週以上,整個大低壓帶在臺灣以北活動,臺灣正好持續位於西南風環境內,因此,迎風面的中南部地區未來一週都將容易出現降雨,南部山區尤其是高屏一帶山區仍是最容易發生大雨的區域。

氣象達人彭啟明表示,煙花 將登陸浙江的舟山群島,除了浙江沿海將有嚴重衝擊外,預估對長江口上海附近的衝擊也會很大。 他進一步指出,要很感恩三件事,首先,煙花沒有直撲臺灣,其次,較旺盛的西南季風軸線不是正對臺灣,最後,幾個水庫水位也有大幅提升。

另外,中央氣象局表示,預估第8號輕度颱風尼伯特週二(27日)、週三(28日)會登陸日本本州,不排除也會影響東京。

責任編輯:呂美琪

文章標籤

k8nlj9bzrd 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告

生活快過不下去,房仲集資刊登看板向政府無聲抗議!自從本土疫情爆發將近三個月,房屋成交量也跌到谷底,加上民眾不敢再疫情期間看房,讓好多房仲業績都大大下滑。新北土城有房屋業者,每月還得負責5家門市120名員工的薪水,因此他和同行一起集資在路口刊登廣告,要求政府正視問題,更希望能乾脆普發1萬元現金,不然大家生活都要出現問題。

文章標籤

k8nlj9bzrd 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

眼看跨年剩不到1個月,為了迎接全新開始,俗話說:「換個新錢包好過年」,因為錢包等同於財庫所在,錢包挑對了就能累積財富,不過要換皮夾時,可不是想換就換這麼簡單,覺得自己一直都存不了錢嗎?快看自己是不是犯了以下這幾個錯誤:


皮夾不能犯的3大錯誤

1、皮夾有壽命

通常一個錢包用了3年就該換,新的錢包氣場最強,也最容易聚集財富,因此,超過3年皮夾還沒壞掉,但其實財氣已經到達極限了。

2、錢包不隨時更換

習慣帶不同包包出門的你,或許有多了錢包在替換,但是,錢包其實代表自己的氣場、財運,如果太常替換,就等於把自己的氣、運換掉。

3、舊錢包要留下

舊錢包如果仍完好,千萬不能隨意丟棄,也盡量不要出售,因為丟棄皮夾就等於是把自己的財庫丟掉。可以在舊錢包內放置一些舊紙幣,當成「聚寶盆」累積財氣。但如果錢包已經有破損,就像是財庫出現破洞,事不宜遲須立即更換、丟棄。

錢包招財不能犯的3大錯誤
錢包招財不能犯的3大錯誤

皮夾這樣挑開運又守財

長夾V.S短夾

以命理學來說,錢包最佳選擇為「長夾」,因為長夾可以讓鈔票完整放入,切記不要買到拉鍊設計,因為拉鍊會讓錢財封印在皮夾內,應以扣式錢包為優先。不過,現在小包風潮盛行,如果選擇「短夾」的話,盡可能確保鈔票的完整性,不要折到或皺在一起。

文章標籤

k8nlj9bzrd 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

描述

藝術家徐振邦 X FUNNYTOY 聯名販售

高度約15cm 

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款

文章標籤

k8nlj9bzrd 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

實價登錄

文章標籤

k8nlj9bzrd 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

(圖/TVBS資料畫面)

單厚之直言,現在民進黨最大危機在臺北、新北、桃園3大直轄市選情上,由於找不到能一搏的主帥,無法有效提振主要戰場整體士氣與選情,間接影響到其他縣市,而縣市議員選舉也會因為沒有足夠分量「母雞」,也會跟著被拖累。

也因為嚴重危機,民進黨似乎想利用衛福部長陳時中撐住場面。單厚之表示,綠營有先做多份民調調查,發現陳時中雖然難以贏過蔣萬安、侯友宜等國民黨人選,但對民進黨來說,已是雙北、桃園市最強人選,撐住選情而不崩盤。

文章標籤

k8nlj9bzrd 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

一、題目:新冠疫情對國旅、住宿等行業之衝擊及因應措施研析
二、所涉法規
嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例、
交通部觀光局辦理觀光旅館業及旅館業員工薪資及營運成本補貼要點
三、探討研析
(一)旅宿、旅行業爆脫手潮、無薪假
受疫情衝擊,旅宿業住宿率今年5月後僅剩1、2成 ,中小型旅宿半數幾乎是暫時停業狀態。據勞動部調查,住宿及餐飲業實施無薪假態樣較多的是每月休9至12日 。8月9日最新公佈的國內無薪假實施人數雖減至5萬5,332人,但實施家數仍再創疫情爆發以來新高。部分旅宿撐不過疫情求售,去年至今至少有30件旅館交易案總成交金額逾600億元,連商仲業者也驚嘆「這是國內史上最大的旅館轉手潮!」
旅行社營運也持續在谷底盤旋,以「雄獅」為例第2季營收3.8億元創上市以來單季次低,而且是連續第5個季度出現虧損,今年上半年每股虧2.51元。往年暑假是旅行業者出團最頻繁的時期,今年8月微解封受限於遊覽車乘坐人數及各類容留人數上限規定,成本大增,旅行社出團數及獲利均銳減。
(二)飯店餐飲業為成疫情重災區
不敵疫情衝擊,各縣市餐飲業申請歇業家數大增。餐飲業指標之一的王品集團8月5日通過之第2季財報,稅後虧損2.1億元,每股稅後虧損2.82元,單季虧損史上最慘。
雙北已於8月3日起有條件開放內用,旅宿業餐廳之內用以個人套餐、分菜後再上菜、自助餐由專人服務型態為主,服務成本大增,座席亦降載到原來之四成以下。此外五六月份原是謝師宴旺季,因三級警戒發佈只能停辦;另中大型餐廳/飯店之重要收入來源-婚宴,亦連續數月無法接單,損失尤甚。
(三)降級微解封後各地開放不同調
7月27日疫情警戒降至2級,疫情指揮中心發佈相關指引並容許各縣市政府對旅遊開放措施有不同管制作為,也造成同樣是浮潛活動,同一天在臺東被允許但在花蓮卻不可行;另外即將於八月中登場之臺東熱氣球嘉年華由於是「臺東人限定」,當地旅宿業者只好無奈接受外地客取消訂房。
四、建議事項
(一)交通部適度延長紓困4.0之申請時間
相較於紓困2.0及3.0主要對「非本國籍住客」減少而減損營收之旅宿進行補貼,觀光局今年的紓困4.0方案受理對象已擴及各類旅宿並放寬申請條件 。惟今年這波疫情對就業市場的衝擊明顯超過去年:去年疫情初期民眾「自律」減少出遊與餐廳用餐,但情勢很快就反轉並出現報復性消費,讓星級飯店餐廳在暑假高朋滿座;而今年疫情降級後民眾對於參加團遊及餐廳內用餐仍有諸多疑慮,且政府規劃推出之五倍券對國旅的效益目前尚不確定,建議交通部適度延長觀光旅宿業紓困申請時間,助業者挺過「寒冬」。
(二)加速建構(數位)疫苗憑證/護照
由於國人到海外施打疫苗,返臺尚無法直接被承認,旅遊業界正進行數位疫苗護照的建構,與國外驗證平臺串聯,目前長榮新加坡及舊金山等航線正嘗試使用。旅行業者期待未來能在帛琉(疫苗團)先實施,讓國外施打疫苗也能被各機場承認。
如何兼顧人民健康安全與經濟繁榮,是各國政府當前最大課題。紐約市及法國、義大利等國均有出入特定室內場所須出示COVID-19疫苗接種證明之規定 。衛生福利部計畫推出之「疫苗數位證明簽發平臺」將可線上下載接種和篩檢證明,具電子憑證之概念,此平臺實施初期將以國內部分行業和出國搭機所需證明為主。未來如能在兼顧防疫、隱私、人權等條件推廣下,讓民眾可以較安心地從旅遊活動,應有助於餐廳、場館等地復甦。

撰稿人:楊蕙如

實價登錄


文章標籤

k8nlj9bzrd 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

   標籤: tags: , , ,

【大紀元2021年07月29日】(大紀元記者李平多倫多報導) 安省金斯頓市地產業內人士發現,過去幾年中,許多人從多倫多等大城市搬回金斯頓。專家認為,這股迴流潮短期內估計不會停止。

當地經紀表示,用多倫多一半甚至1/3的 ,在金斯頓就能買幢帶寬敞後院的大房子,而且金斯頓城市規模小,開車15分鐘能到任何地方,再加上如能找到自己喜歡的工作,為啥不迴流呢?

買房就是買生活品質

實際上,因大城市 昂貴,加上許多人厭倦朝九晚五的工作,或因疫情在家工作等原因,許多像金斯頓這樣的二線中小城市, 日益火爆。

數據顯示,上月金斯頓房屋銷量高出過去5年平均水平10.1%,超出10年平均近19%。今年上半年,當地房屋銷量總計2,593套,同比飆升51.9%。

據《環球郵報》報導,經紀表示,經歷一場疫情,生活品質成為人們首選。過去,房子只是人們晚上回家睡覺的地方,經歷疫情期間的幾輪封鎖後,人們開始思考在自己喜歡的地方買幢自己住著舒心的房子,才是人生之幸。

經紀透露,過去房子一些附屬設施,如泳池,曾被視為雞肋,一場疫情過後,如今卻成了香餑餑。也就是說,要提升生活品質,不僅要看房子內部起居空間,還要看戶外設施。在這些方面具備先天優勢的 , 因此火爆起來。

隨著居家辦公日益普遍,許多人不像過去擔心上下班通勤問題,也是 房市火爆原因之一。

文章標籤

k8nlj9bzrd 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

應用介紹

多多賣房APP是房多多爲房産經紀人、房産中介打造的新房、二手房、租房一站式獲房獲客賣房軟件。
多多賣房聚集全國海量新房、二手房、租房等全網真房源,房産經紀人可通過分享房源信息、房源海報到微信朋友圈裂變獲客,激活朋友圈潛在客戶。同時,訪客信息會即時提醒,並提煉出購房者需求畫像,幫助房産經紀人精准定位買房客戶需求,提升賣房效率。
網商卡權益,尊享房多多展示獲客。
獲客資訊讓房産經紀人躺著都能刷存在感,並且分享專業房産知識到朋友圈還可以幫經紀人打造專業形象,提升客戶信任感。

新版特性

V5.18.0版本更新功能:
1.抖音推房功能升級,提升用戶體驗
2.新增派搶客功能,完成任務免費獲客
3.二手房新增VR免費用

文章標籤

k8nlj9bzrd 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()